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Compas immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-727-2001
Télécopieur :
3828, Rue St-Hubert,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10158957
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Magnifique 4 chambres, 2 salles de bain au coeur du Plateau! Rénové avec goût tout en conservant son cachet : plafonds de 9,6 pi, moulures, rosaces, portes d'origine avec vitraux, murs de briques, planchers de bois. Cuisine et salles de bains rénovées. Balcon ensoleillé (sud-ouest) sur cour paisible. Sur une rue prisée, à deux pas de tous les services. Un espace lumineux et unique mariant charme d'antan et confort moderne.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Électricité, gaz naturel, câble télé et internet
Un bijou au coeur du Plateau!
Situé sur l'une des plus belles rues centrales du Plateau, à distance de marche de tous les services de proximité, cet appartement spacieux allie parfaitement le charme d'antan a...
Un bijou au coeur du Plateau!
Situé sur l'une des plus belles rues centrales du Plateau, à distance de marche de tous les services de proximité, cet appartement spacieux allie parfaitement le charme d'antan au confort moderne.
Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes et son orientation sud-ouest à l'arrière, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses planchers de bois franc, ses moulures et gorges au plafond, ses plinthes larges, rosaces, colonnes décoratives, portes d'origine avec vitraux, murs de briques apparentes et ses plafonds de 9,6 pieds -- tous des éléments soigneusement conservés et mis en valeur.
La cuisine rénovée propose des armoires en bois, un comptoir en céramique avec dosseret assorti, et les deux salles de bains fraîchement modernisées ajoutent confort et fonctionnalité : baignoire et douche séparée dans l'une, douche et espace laveuse-sécheuse dans l'autre.
Le balcon arrière, baigné de soleil grâce à son orientation plein sud-ouest, donne sur une cour paisible, idéale pour profiter des beaux jours.
Un espace unique, lumineux et rempli de caractère, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et chaleureux au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Les clauses suivantes feront parties intégrantes du bail :
- Les locataires doivent maintenir une assurance locataire avec une responsabilité civile de 2 millions durant toute la durée de la location. La preuve de cette assurance sera fournie avant
l'occupation.
- Il est interdit de fumer du cannabis, des cigarettes ou d'autres substances similaires et de vapoter à l'intérieur de la propriété.
- Toute forme de sous-location courte durée de type Airbnb est strictement interdite.
- Si un acompte représentant le premier mois de loyer et un dépôt de sécurité est offert par le locataire, le montant devra être versé à HP et Associés en fidéicommis. Le dépôt de sécurité sera
remis au propriétaire, et non pas détenu dans le compte en fidéicommis de l'agence. Le dépôt de sécurité sera rendu aux locataires par les locateurs dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.
- Avant d'occuper les lieux, un nettoyage professionnel de qualité sera effectué dans la propriété.
- Pas d'animaux.
- Le locataire doit fournir une preuve du transfert du compte d'électricité (Hydro-Québec). Le service d'électricité avec Hydro-Québec doit être effectif dès le premier jour de location. La preuve de cette prise de responsabilité du compte devra être remise avant l'occupation.
- Le locataire doit fournir une preuve du transfert du compte de gaz naturel (Énergir). Le service de gaz naturel avec Energir doit être effectif dès le premier jour de location. La preuve de cette prise de responsabilité du compte devra être remise avant l'occupation.
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